반응형 오늘의 부동산 뉴스 정리70 용인 아파트 분양, 지금 판단할 때 꼭 봐야 할 시장 신호 용인 아파트 분양을 고민하는 시점에서 가장 혼란스러운 부분은“지금이 늦은 건지, 아직 판단 구간인지”를 구분하기 어렵다는 점입니다.최근 기사들을 보면 거래가 늘었다는 이야기와 함께,아직 조심해야 한다는 분석이 동시에 나오고 있기 때문입니다.이 글에서는 최근 보도된 기사 내용을 바탕으로용인 아파트 분양을 판단할 때 어떤 신호를 기준으로 봐야 하는지를 정리합니다.상승·하락을 단정하기보다는, 현재 시장 위치를 해석하는 데 초점을 둡니다.거래량 회복, 시장 반등으로 봐도 될까기사에 따르면 용인을 포함한 수도권 일부 지역에서는작년 저점 대비 아파트 거래량이 점진적으로 늘어나는 흐름이 나타나고 있습니다.다만 이 움직임이 곧바로 전반적인 가격 반등을 의미한다고 보기는 어렵습니다.실제 거래가 이뤄지는 단지를 보면입지,.. 2026. 1. 24. 용인시 아파트 분양, 지금 시세로 보면 되는 곳과 위험한 곳이 분명히 갈립니다 용인시 아파트 분양, 왜 지금은 더 까다롭게 봐야 할까최근 용인시 아파트 분양에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다.주간 매매가격지수 상승, 반도체 산업 기대감, 인접 지역 고분양가 이슈까지 겹치면서겉으로 보면 분위기가 좋아 보이기 때문입니다. 하지만 지금 시점에서 가장 위험한 판단은‘용인 전체가 하나의 시장’이라는 전제입니다. KB 통계보드를 기준으로 보면용인시는 현재 수지·기흥·처인구가 전혀 다른 흐름으로 움직이고 있는 도시입니다.이 차이를 이해하지 못한 채 분양가를 보면싸 보이거나 비싸 보이는 착시가 쉽게 발생합니다. 1️⃣ 숫자로 먼저 보는 용인시 현재 흐름주간 아파트 매매가격지수 상승률을 보면용인은 분명 반등 흐름에 올라탄 지역처럼 보입니다.수지구: 주간 +0.46%기흥구: 주간 +0.12%처인.. 2026. 1. 23. 용인 아파트 시세, 체감 말고 ‘구별 데이터’로 봐야 하는 이유 요즘 용인 아파트 시세 이야기를 들으면 “다 올랐다”는 말이 먼저 나옵니다.하지만 실제 데이터를 뜯어보면 이 말은 절반만 맞습니다.용인은 하나의 시장처럼 보이지만, 구별로 움직임의 속도와 방향이 완전히 다릅니다.지금 시점에서 중요한 건 ‘올랐느냐’가 아니라 어디가 얼마나 반영됐느냐입니다.① 용인 전체 지표는 상승, 하지만 균일하지 않습니다최근 공개된 지표를 보면 용인시 아파트 매매지수는 전반적으로 우상향 흐름을 보이고 있습니다.연간 지수 기준으로도 장기 상승 흐름이 유지되고 있고,월별 변동률 역시 플러스 구간을 이어가고 있습니다.문제는 이 숫자가 평균값이라는 점입니다.평균은 방향만 보여줄 뿐, 실제 판단에 필요한 차이는 가려버립니다. ② 수지·기흥·처인구, 같은 용인이 아닙니다주간·월간 지수를 나눠 보면.. 2026. 1. 23. 용인 플랫폼시티, 착공 뉴스 이후에도 다시 따져봐야 하는 진짜 이유 용인 플랫폼시티, 왜 다시 점검해야 할까용인 플랫폼시티는 수도권 대형 개발 사업 중에서도 꾸준히 언급돼 온 프로젝트입니다.최근에는 착공 관련 뉴스까지 나오면서 다시 한 번 관심이 집중되고 있습니다.하지만 티스토리 독자에게 중요한 건 단순한 기대가 아니라,지금 시점에서 이 개발이 어떤 의미를 가지는지입니다.개발 사업은 발표보다 진행 단계가 중요하고,착공보다 실제 생활 변화가 더 중요합니다.그래서 플랫폼시티는 “된다, 안 된다”의 문제가 아니라**“어디까지 왔고, 무엇을 기준으로 봐야 하느냐”**로 접근해야 합니다. ① 계획 단계는 이미 상당 부분 정리된 상태공식 자료와 최근 보도를 종합하면플랫폼시티는 더 이상 초기 구상 단계가 아닙니다.기본협약 체결주요 행정 절차 진행실시계획 인가 단계 도달착공을 전.. 2026. 1. 22. 용인 아파트 가격 상승폭 총정리 – 수지·기흥·처인구 어디가 더 올랐나 용인 아파트 가격, 최근 얼마나 올랐나 최근 수도권 부동산 시장 흐름 속에서 용인 아파트 가격 변화에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다. 서울과 일부 경기 지역의 움직임이 엇갈리는 가운데, 용인은 지역별로 다른 흐름을 보이며 비교 대상이 되는 지역 중 하나로 언급되고 있습니다. 다만 상승 여부를 단순히 수치 하나로 판단하기보다는, 어떤 지역이 어떻게 움직였는지를 나눠서 살펴볼 필요가 있습니다.1. 용인 아파트 가격 최근 흐름 최근 발표된 주간 통계를 보면 용인시 아파트 매매가격은 완만한 상승 흐름을 이어가고 있습니다. 전체적으로 급등 국면이라고 보기는 어렵지만, 거래가 형성되는 단지 중심으로 가격이 한 단계씩 조정되는 모습이 관찰됩니다. 특히 수지구와 기흥구는 서울 접근성이 상대적으로 좋은 지역을 중심.. 2026. 1. 21. 반도체 고속도로 주변 산업벨트 조성 전개, 용인 실물 현황과 의미 용인 반도체 고속도로 계획, 어디까지 진행됐나 용인 반도체 고속도로 계획은 최근 산업·교통 인프라 이슈 중 하나로 다시 언급되고 있습니다. 다만 이 사업은 단일 도로 건설이 아니라, 반도체 산업단지와 관련된 여러 인프라 계획이 묶여 있는 구조이기 때문에 현재 단계와 의미를 구분해서 볼 필요가 있습니다. 용인시가 공개한 자료를 기준으로 보면, 반도체 고속도로는 플랫폼시티–기흥–용인 국가산단–원삼 일대를 연결하는 산업 인프라 축의 일부로 설명되고 있습니다. 단순 교통 편의보다는 산업단지 간 이동성과 물류 효율을 높이기 위한 성격이 강한 계획입니다.1. 반도체 고속도로와 산업벨트 구상 공식 문서에 따르면 해당 사업은 반도체 클러스터와 국가산단, 일반산단을 하나의 산업 축으로 연결하는 것을 목표로 하고 있습니다.. 2026. 1. 20. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음 반응형
